宁波资讯网 宁波资讯网
珍藏本站 网站舆图
免责声明 RSS舆图
首页 | 金都官网 | 金都游戏 | 金都官网下载 | 金都官网下载 | 体育旧事 | 环保资讯 | 旅游资讯 | 民生资讯 | 娱乐资讯 | 农业资讯
文章搜刮:
以后地位:主页 > 民生资讯 >

不动产注销天下联网,意在“关门打狗”?

工夫:2018-05-19 04:19阅读:

中心内容:日前,疆土资源部有关担任人表现,力图往年年末前,一切市县全部接入国度级信息平台,片面完成不动产注销“四一致”。

 

日前,疆土资源部有关担任人表现,力图往年年末前,一切市县全部接入国度级信息平台,片面完成不动产注销“四一致”。

只需是跟屋子有关的音讯,总会引发人们高度存眷。此音讯一出,一石激起千层浪,种种解读也四散开来。有的说,不动产注销天下联网,谁是贪官贪吏,谁在大范围炒房,将了如指掌、一清二楚。也有的说,不动产注销天下联网,意在“关门打狗”降房价,炒房者这回跑不明晰!

不动产一致注销天下联网,真的有那么大威力?天下联网的目标是什么?跟咱老黎民手里的房产是啥干系?

“发新停旧”片面完成,买房将发“不动产权证”

先廓清一个观点,不动产并非专指房产,而是指地皮、海疆以及衡宇、林木等定着物。这此中,由于房产跟平凡黎民干系最大,以是人们存眷的核心都聚在这里。

我国《不动产注销暂行条例》明白,国度实验不动产一致注销制度。这一制度,包罗注销机构、注销根据、注销簿册和信息平台“四一致”。现在,“四一致”的前三项已根本完成,最初一项信息平台一致,也便是天下联网,无望在往年年末完成。

停止2016年末,不动产一致注销制度已在天下335个地市州盟、2808个县郊区旗施行,各地累计发表不动产权证书1400万本,不动产注销证明1300万份,天下片面完成了不动产一致注销证书“发新停旧”。

“发新停旧”一个最大的变革是,团体买房拿到的不再是“房产证”,而是“不动产权证”。

前两天,设立雄安新区的音讯一发布,就有人在冤家圈晒出了本人的“房产证”,很多多少人还信以为真表现倾慕。麻辣姐没有“火眼金睛”,却能一眼看出这是“恶搞”。这张房产证上,写的发证工夫是2017年3月。但此时,天下曾经进入“不动产权证”期间,“房产证”2016年末就已片面停发。假如真有房产领到的也该是“不动产证”,不行能是“房产证”。

 

 

天下联网,对降房价作用无限

“不动产注销制度作为一项根本的物权制度,可以更好地保证不动产买卖平安,无效维护不动产权益人的正当财富权。” 中国社会迷信院法学所研讨员孙宪忠表现。

请留意,专家的这番话有两个重点:不动产注销是一项根本制度;它的动身点是“维护”,维护正当财富权和买卖平安。这跟一些人“关门打狗”降房价的表明,差得照旧挺远的。

不动产一致注销天下联网,现在停顿到了哪一步?疆土资源部有关担任人表现,天下已有1700多个县顺遂接入国度级信息平台,4个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地,率先完成市县接入范畴全掩盖。

那么,天下联网后,是不是一切人的房产信息都可以查到?“这个现在还做不到。由于不动产一致注销,并不是要反复注销,原有的各种不动产权证书会持续无效。”孙宪忠说。

也便是说,许多人曩昔买的屋子,曾经拿到了房产证,这些信息在国度级不动产一致注销信息平台能够查不到。假如房东如今拿着房产证,去请求不动产权证,或许过户、转卖,那么这些不动产颠末重新注销,相干信息就“激活”补齐了。

天下联网后,房价会不会降?专家以为,不动产注销与房价没有必定联络。就房价自身来说,终极决议要素照旧供求干系。从天下的状况看,不动产注销“四一致”,曾经推进了两三年,但各地房价却有升有降,一二线都会大涨,三四线都会还在为库存忧愁。特殊是4个直辖市、江苏、浙江等地,虽已率先接入不动产一致注销国度级信息平台,但这些中央的房价,简直都是下跌的。以是,就算天下联网,对房价也不会有太大影响。

现实上,不动产注销信息,也不是谁想查就能查。为了维护百姓的团体隐私,《不动产注销暂行条例》严厉限定了盘问范畴和盘问请求人。只要权益人、好坏干系人、有关国度构造有权依法盘问、复制不动产注销材料。

 

那么,不动产一致注销天下联网,究竟有啥益处?一是确保国度、省、市、县四级注销信息的及时共享;二是不动产注销有关信息,与住建、农业、林业、陆地等部分审批信息、买卖信息等及时互通共享。将来会不会跟银行存款信息联网,让限购政策更精准地打击炒房?应该说从技能上是可行的,但现在还没有确切的说法。

另有不少人关怀,不动产注销天下联网,是不是在为房地产税开征做预备?您要是这么了解,也有肯定原理。由于不动产注销是一项根底制度,完成天下联网有利于“大数据”的聚集,提供更细致的房地产根底信息,为房地产税收变革做好技能预备。专家指出,房地产税何时出台,还需颠末立法顺序。房地产税法仍在草拟阶段,往年并没有提请人大常委会审议的布置。(泉源:中国经济周刊)

上一篇:孔令辉涉赌一味推脱 有金牌就能为所欲为? 下一篇:宿迁密斯手绘故乡景点成明信片“把优美寄出去”
本栏随机引荐旧事
·加强青年体质不容无视
·“容错纠错”为做事创
·有一种歪作风叫“不办
·开学后大先生压岁钱花
·孩子旧玩具怎样重新“
·精准扶贫要帮到“穷根
·退休教员捐出12万元退
·让“五一”讲廉来得更
·《看法无锡》首发伦敦
·不限流量套餐面前仍存
·红旗东路完成路面沥青
·拉萨出租房源富足 现
·类乌齐县强党建助脱贫
·章莹颖案之后,美国校
·重庆洪崖洞“五一”蹿
相干旧事
·网传明天注销完婚今天
·“最多跑一次”:北京
·鼎力展开集群注册注销
·只办婚礼没领证 分离
·无须垫资跑腿了 转外

友谊链接
金都娱乐,金都官网,金都游戏,金都官网下载
金都官网 | 金都游戏 | 金都官网下载 | 金都官网下载 | 体育旧事 | 环保资讯
浙ICP备09057156号-1 Copyright © 2009-2016 宁波资讯网 版权一切.