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取消限购地王连续不断 珠海新地王超29120元一平

工夫:2018-05-07 09:20阅读:

  珠海自3月16日宣布取消楼市限购后,5个余月工夫房价、拍地价如一匹无人能驾御的野马狂飙突进。继7月15日珠海金湾区拍出19050元/㎡地王价钱后,42天后地王的记录就被革新了。8月26日下战书17时50分,该市唐家科技创新海岸片区拍出29120元/㎡(人民币,下同)的新地王。   当天珠海唐家科技创新海岸片区当天推出4块地皮,起首开拍的2016-09地块成交楼面地价为28000元/㎡,溢价522%,花落中山市雅景房地产开辟无限公司(以下简称中山雅景)。   第二块2016-10地块颠末69轮报价,中山雅景以楼面地价为28250元/㎡拿下该地块,溢价526%。   第三块2016-11地块是本次开拍的面积最大的一块地,起拍价钱间接从2万元/㎡跳到2.6万元/㎡,该地块最初照旧被中山雅景拿下,颠末62轮竞价后楼面地价高达28050元/㎡。   当天最初一块地被珠海格力房产无限公司支出囊中,成交价钱是29120元/㎡,成为了最新的地王。   据悉,26日上午广州黄埔刚拍出单价27274元/㎡的新地王,但几个小时后,三线都会珠海郊区推出的四地块楼面地价均超越一线都会广州的楼面地价。   日前记者曾在珠海走访楼市时发明外地楼价涨疯了,位于珠海金湾的天庆晋海岸2015年11月推出的一期均价11000元/㎡,本月20日二期收盘均价为17500元/㎡,比一期涨了59%。除此以外,位于珠海市香洲主城区的诚丰水晶座等楼盘下跌3000元/㎡左右,位于西区的朝阳海岸、愉翠龙湖等楼盘跌价4000元/㎡,招商依云水岸涨3000元/㎡。   针对26日拍地价疯涨景象,珠海朝阳华府总司理贾永清、珠海金山房产无限公司总司理助理叶耀明均表现,“虽然新地王连续不断呈现,但我们暂不跟风,临时不跌价”。   “这次拍地泡沫很大,面前的缘由是钱没有出路”,珠海资深地产人程广平担心外地当局会不会出台调控政策克制楼市过热景象。   房街网营销总监何兵以为,珠海这个都会的都会范围、经济范围支持不起这么高的房价,高房价能够会形成人才流失乃至经济发展的格式。   天庆晋海岸营销总监何淼此前也以为,深圳楼市有财产和生齿作为支持,珠海房价更多是靠拍地热门事情、信息观点而热起来,实体经济与生齿支持绝对较弱,存在肯定危害。   据悉,珠海市长郑人豪7月18日曾称,新地王的发生一方面阐明各人对珠海将来的开展远景充溢等待和决心;另一方面,高房价也能够过早、过分地透支珠海将来的开展远景,并夸大将重点从供应侧做好调控战争衡。 责任编辑:
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